Home Home » dự án khu đô thị nam 32 » khu đô thị mới nam 32 westpoint » khu đô thị nam 32 » Khu Nhà Liền Kề Nam 32 » Mở bán liền kề Nam 32 » Nhà Phố Liền Kề khu đô thị Nam 32 » KHU ĐÔ THỊ MỚI ĐƯỜNG NAM 32 WESTPOINT , sự lựa chọn không tưởng cho năm 2015

KHU ĐÔ THỊ MỚI ĐƯỜNG NAM 32 WESTPOINT , sự lựa chọn không tưởng cho năm 2015

Thứ Năm, 23 tháng 4, 2015
WEDSIDE GIỚI THIỆU VÀ BÁN HÀNG TRỰC TIẾP TỪ CHỦ ĐẦU TƯ VỀ DỰ ÁN KHU ĐÔ THỊ MỚI NAM 32  WESTPOINT - TRÂN TRỌNG CẢM ƠN !!!


GIỚI THIỆU TỔNG QUAN :

Chiều 3/2 Công ty CP Đầu tư và phát triển Lũng Lô 5 chính thức giới thiệu dự án Westpoint (Trạm Trôi, Hoài Đức, Hà Nội) ra thị trường. Đây là dự án đất nền có mức giá bán rẻ nhất thị trường Hà Nội

Dự án đất nền Westpoint có tổng diện tích 46,99 ha,nằm trên đường 32 Hoài Đức, cách trung tâm Hà Nội 10km. Đây là khu đô thị trung tâm của huyện Hoài Đức, có kết cấu hạ tầng xã hội đầy đủ bao gồm trường học, trạm y tế, nhà văn hóa, nhà ở xã hội, chung cư, nhà thấp tầng,… Quy mô dân số dự án 12,000 người, được quy hoạch theo tiêu chuẩn, quy chuẩn đô thị hiện đại.

Riêng khu nhà liền kề, biệt thự được chia diện tích hợp lý từ 72m2-100m2/liền kề, biệt thự 200 m2 trở lên.

+Hiên nay chủ đầu tư đã mỡ rao bán đợt 1 ở khu giai đoạn 1 với 550 căn biệt thự liền kề.
                        Siêu khuyến mãi với 30 khách hàng đầu tiên.
+Sau đây là những căn biệt thự đầu tiên được rao bán.
Hiện tại công ty sẽ bán lô: TT5 – 2. Bán từ lô 05 đến 32
Diện tích: 72m2 mặt tiền 6m. Giá gốc trong hợp đồng 12,6tr/m2.
Tổng giá trị tiền đất : 12.600.000 x 72m2 = 907.200.000 vnđ     (1)
Tiền xây thô : 5,450tr/m2.
Tổng diện tích xây thô : 215,4m2
Tổng giá trị xây thô : 5.450.000 x 215,4m2 = 1.173.930.000 vnđ   (2)
Tổng giá trị căn nhà : (1) + (2)  = 2.081.130.000 vnđ
THỦ TỤC
1.Đặt cọc : 50.000.000 vnđ  cho chủ đầu tư, có giấy đặt cọc phiếu thu của chủ đầu tư
2.Sau khi đặt cọc 7 ngày sẽ ký hợp đồng mua bán
  + Thanh toán ngay 15% Giá trị căn nhà + tiền chênh 

Đợt 1

15%

Ngay khí ký Hợp đồng

Đợt 2

30%

Hoàn thành đổ sàn tầng 1

Đợt 3

20%

Hoàn thành đổ sàn tầng 2

Đợt 4

15%

Hoàn thành đổ sàn tầng 3

Đợt 5

10%

Cất nóc

Đợt 6

10%

Khi bàn giao

-Tổng giá tiền phải đặt cọc đợt đầu này là khoảng 850 triệu đồng.



             PHỐI CẢNH TÔNG THỂ KHU ĐÔ THỊ MỚI NAM 32 WESTPOINT

Theo ông Phạm Việt Cường – Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng giám đốc công ty CP Đầu tư và phát triển Lũng Lô 5, năm 2012 dự án Westpoint đã chính thức được Thủ tướng Chính phủ cho phép triển khai đầu tư xây dựng. Mới đây nhất, Thủ tướng đã có văn bản cho phép chủ đầu tư được dùng quỹ đất 20% dự án để xây nhà ở xã hội cho cán bộ Bộ Quốc Phòng và BTL Cảnh vệ Bộ Công an.

Cũng theo ông Cường, những năm gần đây do thị trường bất động sản gặp khó khăn, thanh khoản thấp, giá đất giảm, chi phí giải phóng mặt bằng tăng cao. Bên cạnh đó, nhiều chính sách về đất đai thay đổi theo hướng yêu cầu chủ đầu tư phải có năng lực thực hiện. Công ty Lũng Lô 5 đã kiên trì và có sự đầu tư thích đáng cho dự án. Hiện nay dự án đã được đầu tư xong cơ sở hạ tầng giai đoạn 1 và triển khai xây dựng khu nhà thấp tầng.
Khu đô thị nam 32 do công ty cổ phần đầu tư và phát triển Lũng Lô 5- là thành viên của Tổng công ty xây dựng Lũng Lô Bộ Quốc Phòng làm chủ đầu tư, có diện tích 46,99 ha, thuộc địa bàn thị trấn Trạm Trôi, huyện Hoài Đức, TP Hà Nội.
Theo quy hoạch đã được phê duyệt, trong tổng diện tích này sẽ được quy hoạch gồm: đất công trình công cộng, đất cây xanh, công viên, đất giao thông khu đô thị, đất công trình hạ tầng kỹ thuật, đất tái định cư, đất dịch vụ.
Tổng mức đầu tư giai đoạn 1 của dự án hơn 1.700 tỷ đồng, quy mô dân cư khoảng 12.000người. Dự án đã hoàn thành thủ tục đầu tư từng bước theo quy định và đang trong quá trình thi công mặt bằng.
Dự án khu đô thị nam 32 được xây dựng trên tổng diện tích 46.99 ha gồm 1700 căn liền kề,hơn 400 căn biệt thự và 8 tòa chung cư thu nhập thấp và cao cấp với tổng mức đầu tư ban đầu là 1700 tỷ đồng
Quy hoạch dự kiến công viên cây xanh: cổng chào dự án, trục đi bộ, đài phun nước, quảng trường, khu vui chơi giữa các khu nhà cao tầng, hệ thống phòng cháy chữa cháy, cây xanh, bồn hoa, công viên.khu hành chính, trường học (quy hoạch 17.004 m2), nhà trẻ(9.333m2).

Xin được giới thiệu tới quý khách hàng vài nét về huyện Hoài Đức

•— Cơ cấu hành chính của huyện gồm 19 xã và 1 thị trấn, diện tích 82,67 km2, dân số 198.424 người với tổng số 48.776 hộ, 132 thôn và tương đương thôn. Huyện có 54 làng cổ truyền thống, 12 làng nghề truyền thống và 191 di tích lịch sử văn hóa có giá trị, trong đó có 81 di tích đã được Nhà nước ra quyết định xếp hạng cấp quốc gia và cấp thành phố.

— •— Hoài Đức còn là đất sinh ra và nuôi dưỡng nhiều nhân tài, là niềm tự hào của quê hương, đất nước. “Nhất Mỗ, nhì La, thứ ba Canh, Cót”.

I. THÔNG TIN CƠ BẢN:

• Tên dự án: khu đô đường thị nam 32 westpoint

• Chủ đầu tư: Công Ty Cổ Phần Đầu Tư và Phát Triển Lũng Lô 5

• Vị trí dự án: Thị Trấn Trạm Trôi-Đối Diện KĐTM Tân Tây Đô,Hoài Đức,Hà Nội

• Ngân hàng hỗ trợ : AGRI BANK và MB BANK

• Tổng diện tích đất xây dựng : 46,99 ha.

• Tổng mức đầu tư của dự án dự kiến là 1.711 tỷ đồng. Dự án chia làm 3 giai đoạn.

Giai đoạn 1: 2013 - 2015 ; giai đoạn 2: 2015 - 2017 , Giai đoạn 3 : 2017 - 2021

—Khu đô thị đương Nam 32 cung cấp các sản phẩm Biệt thự , Liền kề , Căn hộ .

Với định hướng rõ ràng là dành cho phân khúc người có thu nhập khá và trung bình có nhu cầu mua nhà tại Hà Nội

• Quy mô: 1700 căn liền kề , 400 căn biệt thự , và các tòa chung cư cao cấp và thu nhập thấp

• Tiến độ: Đã san lấp xong mặt bằng giai đoạn 1 , Hiện đang lắp đường ống thoát nước thải và nước sinh hoạt

• Diện tích nhà liền kề :Diện tích rất đa dạng : 72m2,78m2,82m2,84m2,85m2,86m2,100m2..

Mật độ xây dựng : 80% đất

• Diện tích Nhà biệt thự:có các loại diện tích : 180m2,200m2....

Mật độ xây dựng : 70 - 85% đất

>> BẢN ĐỒ PHÂN LÔ GIAI ĐOẠN 1

>> TIẾN ĐỘ XÂY DỰNG

>> HỢP ĐỒNG MUA BÁN

>> BẢNG HÀNG CẬP NHẬT 

PHÒNG TƯ VẤN VÀ BÁN HÀNG TRỰC TIẾP CỦA DỰ ÁN

                                                               Lương Ninh: 0984960450

II. VỊ TRÍ DỰ ÁN KHU ĐÔ THỊ NAM 32 WEST POINT - LŨNG LÔ 5 BỘ QUỐC PHÒNG




*** Khu đô thị nam 32 tọa lạc vị trí đắc địa của thị trấn Trạm Trôi ,Hoài Đức , đối diện KĐTM Tân Tây Đô, Hà Nội.

—• Cách Trung tâm Hà Nội khoảng 7km, KĐT Nam 32 nằm trên địa bàn thị trấn Trạm Trôi – Huyện Hoài Đức , tiếp giáp với đường quốc lộ 32 . Là một vị trí rất thuận lợi về giao thông cũng như chính sách quy hoạch phát triển các tuyến đường quốc lộ thủ đô nối Hà Nội với tỉnh Hà Tây (cũ).

— • Giáp với tuyến đường 32 đã được mở rộng và tuyến đường vành đai 4 đang có kế hoạch triển khai liên kết Hà Nội với một chuỗi các đô thị tại khu vực Kim Chung – Di Trạch, Xuân Canh, Xuân Phương, Mỹ Đình.

— • Nằm trong khu vực có hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội được chú trọng phát triển với hệ thống các khu đô thị mới, khu công nghiệp như: khu đô thị mới Vân Canh, Xuân Phương; khu công nghiệp Nam Thăng Long, khu công nghiệp cầu Diễn.

— • Thuộc khu đại giới hành chính mở rộng trong tương lai và được đánh giá sẽ trở thành một vệ tinh của Hà Nội.

— • Hệ thống trường học và bệnh viện xung quanh chỉ cách chưa đầy 2km2



III . NHỮNG ĐIỂM NHẤN CỦA KHU ĐÔ THỊ NAM 32
—Vị trí : Nằm trên trục phát triển HN mới theo quy  hoạch 2025 Hà Nội –Ba Vì Nằm trên trục đường Quốc lộ 32, thuộc địa bàn thị trấn Trạm Trôi, xã Đức Giang, xã Đức Thượng, huyện Hoài Đức, TP Hà Nội
• Phía Đông giáp tỉnh lộ 422 nối đại lộ Thăng Long và quốc lộ 32
• Phía Nam giáp khu dân cư hiện hữu
• Phía Tây giáp khu dân cư hiện hữu
• Phía Bắc giáp quốc lộ 32

—Kiến trúc – Quy hoạch : Hứa hẹn là dự án với những thiết kế táo bạo , đem lại diện mạo mới cho cảnh quan cũng như không gian sống của dân cư KĐT bao gồm các sản phẩm:
• Nhà ở thấp tầng, nhà vườn, biệt thự song lập, nhà ở thương mại
• Chung cư cao tầng
• Trung tâm thương mại, nhà trẻ, trường học, bãi đỗ xe
• Nhà ở xã hội

• Quảng trường trung tâm

• Công viên và hồ điều hòa

• —Tiến độ thanh toán : Hỗ trợ gói vay vốn từ ngân hàng quân đội và ngân hàng Agribank

• Chủ đầu tư uy tín của bộ Quốc phòng : Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển Lũng Lô 5
IV . TẠI SAO MUA LIỀN KỀ NAM 32 GIAI ĐOẠN 1 LÀ CƠ HỘI VÀ AN TOÀN

+ Tham chiếu giá đất thổ cư và dự án lân cận dự án KĐT Nam 32

• Đất 50 năm mặt đường 32 sát phía Bắc của dự án Nam 32 giá bán là 50-70tr/m2 . Gồm nhà c

• Đất thổ cư sổ đỏ khu vực Ngã tư Trôi đất có sổ đỏ vĩnh viễn giá > 100tr/m2 ( Nhà 3 tầng dt 40m2 mặt đường 32 bán giá 4 tỷ )

• Liền kề Vân canh lô mặt đường 8m LK 36 , 39 ,40 giá 32 tr/m2 đã bao gồm xây thô 3 tầng , Lô mặt đường 18m giá 36tr/m2 đã bao gồm xây thô

• Liền kề dự án Bắc 32 Lideco LK6 dt 82m2 . Đã xây thô hoàn thiện ngoài nhà 4 tầng giá bán 47tr/m2

• Lideco LK4 ô 1: S = 104m2, Căn góc hai mặt tiền. Đường 31m và đường 11,5m, Hướng ĐB - TB. Đã Xây thô (Đóng xây thô 60% = 850tr). Giá bán: 48tr/m2

+ Tính hấp dẫn và lợi thế cạnh tranh của liền kề khu đô thị nam 32

• Dự án Khu Đô Thị  đường Nam 32 được hậu thuẫn tài chính tốt (thông tin này thực tế được xác thực). Do vậy, mọi việc triển khai và thực thi sẽ được đảm bảo và đúng tiến độ. Thông tin chúng có thể nhìn thấy ở phần hình ảnh hiện trạng dự án trong site: http://khudothinam32.com/Tien-do-du-an.html

• Dự án Nam 32 dự kiến có không dưới 3 lần sóng, do vậy chúng ta tự hiểu là các KH tiêu dùng cuối cùng sẽ là đợt cuối và với giả sử 2 sóng đầu thì cũng tạo nhiều cơ hội cho các nhà đầu tư rồi.

• Đã quá lâu rồi, Hà Nội mới có 1 sự kiện ra mắt sản phầm đất phân lô như Nam 32 sắp ra mắt. Sự kiện này thậm chí có thể hút hầu hết sự quan tâm của các Nhà đầu tư thứ phát, nhà đầu tư nhỏ lẻ và khách hàng.

• Nam 32 có tổng số lượng căn đất nền bao gồm 1700 căn liền kề và hơn 400 căn biệt thự. Diện tích trung bình là 65 - 85m2 đối với đất liền kề và 180 đến 250m đối với biệt thự đều được phân lô rất đẹp trong quần thể toàn khu đô thị. Dự án toàn lạc bám trục giao thông huyết mạch Đường 32.

• Khu vực dân cư xung quanh tại dự án hiện là đông, hạ tầng dịch vụ khá tốt và có triển vọng phát triển cao hơn. Căn cứ từ chính các Khu đô thị đã bán và mật độ dân cư đổ về đây ngày một đông.

• Nam 32 có sản phẩm chất lượng khi có kế hoạch bán nhà nhưng có lộ trình phù hợp. Đây được coi là 1 điểm hấp dẫn người mua, nhà đầu tư và sàn bđs. Với khách hàng tiêu dùng cuối cùng thì đây là cơ hội và sản phẩm rất phù hợp (trung bình trên 1 tỷ/ 1 căn).

+ Tính thanh khoản của sản phẩm liền kề nam nam 32

• Thị trường nhu cầu nhà ở giá rẻ đang rất cao

• Dòng vốn đầu tư vào thị trường BĐS được quan tâm ,giải ngân nhanh của ngân hàng,thị trường chứng khoán và vàng chưa hấp dẫn.

• Mức độ hài lòng của KH đối với Chủ đầu tư từ những dự án đã làm trước như khu đô thị AO SÀO - Hoàng Mai

• Sản phẩm nhà liền kề của Dự án phù hợp với đông đảo nhu cầu ,diện tích chỉ từ 72m2,Giá trị chỉ  1.4 tỷ/căn


••• các mẫu thiết kế nhà phân lô của dự án



















Vậy trước khi quyết định mua một sản phẩm nhà ,đất nào đó quý khách hàng cũng đã tìm hiểu và đắn đo rất nhiều rồi.Chính vì mong muốn tạo điểm nhấn cho thị trường đất nền năm 2015 Chủ đầu tư ‘ CTCP Đầu Tư và Phát Triển Lũng Lô 5 Bộ Quốc Phòng ’ trân trọng cảm ơn và hy vọng Quý khách hàng sẽ trao gửi niềm tin và góp một phần để cùng nhau vun đắp cho Khu Đô Thị Nam 32 những giá trị BỀN VỮNG cho tương lai.

Vào tên trực tiếp Hợp Đồng Mua Bán cho khách hàng

                                                              Liên hệ ngay hôm nay để chọn căn đẹp

                                                               Mr Ninh: 0984960450.
Chia sẻ bài viết
Bài liên quan

Comments[ 0 ]


Đăng nhận xét